Asuntomyynti Demo Oy

Aktiivinen ostaja etsii kaksio–kolmiota Helsingin kantakaupungista tai sen välittömästä lähiympäristöstä. Toivotut alueet ovat Töölö, Kallio, Vallila, Alppiharju ja Pasila — mutta muitakin ehdotuksia kuunnellaan. Tärkeintä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja toimiva pohjaratkaisu. Oma sauna tai realistinen mahdollisuus saunan rakentamiseen on ehdoton vaatimus. Kunto ei ratkaise — myös remonttikohde käy, jos hinta on kohdillaan ja taloyhtiön papereissa ei ole yllätyksiä.

Ostajalla on rahoitus valmiiksi järjestettynä ja kauppa voidaan tehdä hyvin nopeasti — allekirjoituksesta maksuun alle kaksi viikkoa. Välittäjät ja yksityiset myyjät tervetulleita ottamaan yhteyttä. Ollaan kiinnostuneita myös kohteista, joita ei ole vielä julkisessa myynnissä. Jos sinulla on koti tai asunto Helsingissä ja harkitset myymistä, ota yhteyttä — saatat löytää ostajan suoraan ilman pitkää myyntiaikaa.

Vakavarainen ostaja etsii omakotitaloa Espoon alueelta. Priorisoidut alueet ovat Westend, Haukilahti, Tapiola ja Laajalahti, mutta myös muut Espoon eteläiset osat kiinnostavat. Ehdottomia vaatimuksia on kolme: oma sauna, autotalli (mielellään kahdelle autolle) ja tontti vähintään 600 m². Talon kunto ei ole este — myös täydellinen remonttikohde kiinnostaa, kunhan rakenteet ovat kunnossa ja tontti on sopiva.

Ostajat ovat rakentamis- ja remontoinnin ammattilaisia ja pystyvät arvioimaan kohteen potentiaalin nopeasti. Rahoitus on kunnossa ja kauppa voidaan tehdä kuukaudessa allekirjoituksesta. Välittäjät ja yksityiset myyjät tervetulleita — myös kohteita, joita ei ole vielä julkisessa myynnissä. Hintapyynti on neuvoteltavissa, jos kohde vastaa muuten hakukriteereitä. Ota rohkeasti yhteyttä ja kerro kohteesta — käymme katsomassa sen viikon sisällä yhteydenotosta.

Perhe hakee kolmio–neliötä Helsingistä pysyvään kotikäyttöön. Toivottuja alueita ovat Alppiharju, Vallila, Arabianranta, Käpylä ja Pakila — alueet, joissa on hyvä yhteisöllisyys ja lähellä sekä luontoa että palveluita. Tärkeimmät kriteerit: koulujen ja päiväkodin läheisyys (alle 600 m), oma sauna tai realistinen mahdollisuus oman saunan rakentamiseen, ja riittävästi tilaa kahdelle työskenteleville vanhemmille sekä kahdelle lapselle. Autotallipaikka tai hallipaikka on lisätoivomus.

Kunto ei ole este, jos hinta on oikein ja taloyhtiön talous on kunnossa. Emme vaadi uutta — mutta remontteja vieroksumme, joissa talotekniikka on saneerattu puoliksi tai joissa yhtiölainaa on paljon. Ostetaan omaan käyttöön, ei sijoitukseksi. Rahoitus järjestettynä: pankkilupa on kunnossa. Kauppa voidaan toteuttaa 2–3 viikossa sopimuksesta. Ota yhteyttä — kuulemme kaikki tarjoukset mielellämme, myös hiljaisessa myynnissä olevista kohteista.

Perhe etsii rivitaloa tai paritalohuoneistoa Vantaalta — mielellään Koivukylän, Rekolan, Korson tai Hakunilan alueelta. Tärkeimmät kriteerit ovat oma piha, autotallipaikka tai -halli, ja oma sauna. Pinta-alaa tarvitaan vähintään 80 m². Taloyhtiön tulee olla hyvin hoidettu, ja remonttiohjelman pitää olla selvä — ei yllätyksiä ensimmäisten kahden vuoden aikana. Kunto muuten voi vaihdella, remontoidaan tarvittaessa itse.

Ostajat ovat työssäkäyvä pariskunta ja kaksi kouluikäistä lasta — koulu- ja harrastusetäisyys on tärkeä. Rahoitus on järjestetty: pankkilupa on kunnossa budjettiin saakka. Kauppa voidaan solmia 2–3 viikossa sopimuksesta. Välittäjät ja yksityiset myyjät: ota rohkeasti yhteyttä. Hintajoustoa hyvässä kunnossa olevaan kohteeseen on. Myös kohteet, joita ei ole vielä julkisessa myynnissä, kiinnostavat — kerro, jos sinulla on sopiva rivitalo tulossa myyntiin Vantaalla.

Aktiivinen sijoittaja etsii yhtä tai useampaa asuntoa Helsingistä. Kohteen kunto ei ratkaise — myös täydelliset remonttikohteen kiinnostavat, kun rakenteet ovat kunnossa ja taloyhtiön talous selvä. Oma sauna tai mahdollisuus oman saunan rakentamiseen on iso plussa ja vaikuttaa suoraan ostopäätökseen. Mielenkiintoisimmat alueet ovat Kallio, Alppiharju, Sörnäinen ja Vallila, mutta kaikki tarjoukset käsitellään avoimin mielin.

Kauppa voidaan tehdä erittäin nopeasti — allekirjoituksesta maksupäivään alle viikko, jos kohde on sopiva ja paperit kunnossa. Välittäjien provisiot maksetaan normaalisti. Yksityisiltä myyjiltä ei odoteta mitään erityistä — riittää, kun kohde vastaa hakukriteereitä. Ei aikarajaa: etsintä on jatkuvaa. Ota rohkeasti yhteyttä, vaikka asunto ei olisi vielä virallisesti myynnissä — kuulemme kaikki ehdotukset ja katsomme kohteet nopealla aikataululla.

Perhe etsii omakotitaloa tai paritaloa Vantaalta. Sopivimmat alueet ovat Korso, Rekola, Hakunila ja Koivukylä. Ehdottomat vaatimukset: oma sauna tai mahdollisuus rakentaa sauna, oma piha ja autotalli tai hallipaikka. Tontin tulee olla vähintään 500 m². Kunto ei ratkaise — olemme valmiita remontoimaan — mutta talon rakenteiden pitää olla kunnossa: perustukset, vesikatto ja runko.

Olemme nopea päättämään: esittelystä kaupantekoon alle kolme viikkoa, kun kohde on oikea. Rahoitus on selvitetty ennakkoon: pankkilupa on myönnetty budjettiin saakka. Myös alle budjettiin menevät kohteet kiinnostavat, jos jää remonttirahaa. Välittäjät ja yksityiset myyjät: ota yhteyttä rohkeasti. Emme vaadi ammattikuvauksia tai esittelytilaisuuksia — käymme katsomassa kohteet sovitusti myyjän aikatauluun mukautuen. Kerro, jos sinulla on sopiva kohde Vantaalla!

Kasvava sijoitusportfolio etsii yhtä tai useampaa asuntoa Helsingistä — sekä omaan käyttöön että sijoitusmielessä. Ostaja on kokenut kiinteistösijoittaja, joka on ostanut pääkaupunkiseudulta yli 20 asuntoa viimeisen 10 vuoden aikana. Sauna tai mahdollisuus saunaan on vahva etu ja vaikuttaa suoraan hintaan, jota ollaan valmiita maksamaan. Kohteiden kunto voi vaihdella — myös remonttikohde käy, jos hinta on oikein ja rakenteet ovat kunnossa.

Kaikki tarjoukset käsitellään aina. Kaupanteko on nopeaa: rahoitus on valmiiksi järjestettynä ja kauppakirja voidaan allekirjoittaa alle viikossa sopimuksesta. Ei aikarajaa: etsintä on jatkuvaa. Välittäjien provisiot maksetaan normaalisti ja yhteistyöhön suhtaudutaan avoimesti. Soita tai lähetä viesti ja kerro kohteesta — käymme katsomassa sen nopealla aikataululla ja annamme tarjouksen saman päivän aikana.

Varakas ostaja etsii edustuskelpoista omakotitaloa Espoon eteläosista — Westend, Haukilahti, Laajalahti tai Tapiola ovat ensisijaisia kohteita. Meren läheisyys tai suora merinäköala on vahva toivomus. Ehdottomat vaatimukset: oma sauna (mielellään puulämmitteinen), autotalli kahdelle autolle ja tontti vähintään 800 m². Uima-allas tai poreamme on merkittävä lisäarvo ja vaikuttaa suoraan ostopäätökseen.

Ostaja on tottunut tekemään nopeita päätöksiä: kohteesta esittelystä kaupantekoon alle kaksi viikkoa, kun kaikki on kunnossa. Talolla ei tarvitse olla täydellinen kunto — myös arvokas remonttikohde kiinnostaa, jos sijainti ja rakenteet ovat kohdillaan. Rahoitusjärjestely on selvitetty ja toimii nopeasti. Välittäjät ja yksityiset myyjät tervetulleita. Kauppa tehdään Suomen lain mukaisesti, normaaleilla kaupankäyntimuodoilla. Ota yhteyttä — käymme katsomassa kohteet viikon sisällä yhteydenotosta.

Nuori pari hakee ensimmäistä yhteistä kotiaan Vantaalta. Budjetti on tiukka mutta rahoitus on kunnossa: pankkilupa on myönnetty 220 000 euroon saakka. Toivottuja alueita ovat Myyrmäki, Tikkurila ja Korso — alueet, joissa on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja kohtuulliset hinnat. Taloyhtiön sauna riittää — omaa saunaa ei vaadita. Kunto ei ole este, pienillä pintaremonteilla ei pelotella.

Ostajat ovat työssäkäyviä ja päätöksenteko on nopeaa: esittelystä kaupantekoon alle kolme viikkoa, kun kohde on oikea. Ei kaivata ylimääräisiä lisäominaisuuksia — riittää, että asunto on siistissä kunnossa, taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti on hyvä. Yksityisille myyjille: ota rohkeasti yhteyttä — välttelijäkäyntimaksu ei välttämättä tule kuluihin, jos kohde on sopiva. Kaikki tarjoukset käsitellään avoimesti ja nopeasti. Tämä on ensimmäinen koti — valinnat tehdään sydämellä.